小伙买房后嫌贵砍价失败,放弃5万定金毁约!房东:我花了40万装修。小伙买房后嫌贵砍价失败,放弃5万定金毁约!房东:他没有长远的眼光。小张在外工打工很多年,由于年纪大了家长催他回杭州老家,于是今年9月小张找到一家中介,想买一套某小区的二手房安家,彻底定居下来,主要是家里的兄弟姐妹以及父母都住这个小区,所以他没有考虑别的小区,看了几家后,小张相中了3楼的一套房源,这套房子有90㎡,装修特别精致,重装了地暖,小张可以拎包入住。

小伙买房后嫌贵砍价失败,放弃5万定金毁约!房东:我花了40万装修。当时小张是一眼相中了,不久就通过中介,签订了合同还付了5万的定金,这套房子还挺抢手,8月才挂牌9月就出手了,总价420万砍价后双方以405万成交,一平方是4.5万,小张有一个亲戚去年也在这个小区购置房子,他当时以4.3万一平成交的,不过装修不太好,楼层也一般,本来小张是挺认可的,只等再交首付了。

有一次小张从朋友那里听说,现在杭州楼市下滑了,如果按4.5万元,可以去市中心买新房了,有一些朋友表示,小张这套房并不划算,毕竟是老房子,与新房子还是比不了,小张于是与房东又沟通,在签正式合同前,想再谈一下价格,最好是4.2万元左右,但是房东不同意,小张了解到目前这个小区大部分房源,差不多3.7万起步,然根据楼层和装修有差异,自己这套3楼又是精装修的房子,算是比较好的。

房东称自己本来是想给儿子当新房,花了40多万进行了全新的装修,后来儿子要住高层,才忍痛转手的,小张确实也很满意这个装修,但是不甘心这个差价,房东称自己不急着用钱,家里也有别的房子,所以不急着出让,而且装修花了很多精力和时间,这个挂牌价并不贵,其实来看房子的人络绎不绝,他有信心达到预期,最后两人还是谈崩了。

小伙买房后嫌贵砍价失败,放弃5万定金毁约!房东:我花了40万装修!小张最后毁约了,放弃了5万的定金,他认为及时止损更好一些,现在房东的房子还在挂牌,但是房东预期还是挺高,现在看房的人也挺多,小张已经在看别的房子,他认为没有冲动下单是对的,看一圈之后感觉,外面真有不少好房子,而房东则认为这个人没有长远的眼光,只算那点蝇头小利,如果买新房再装修又是一大笔支出,而且这个位置是真的不错,反正他有信心今年内找到买主。

不少网友认为5万不算一笔小钱,损失了也可惜,如果差十万左右就没必要了,而且装修花40万的房子很少,小张买了之后很省心,这个市中心的地段真不错,各方面都相中了,只是因为价格就失之交臂,有一点不值得,而也有一些网友表示现在房市的波折挺大,如果能买到新房,未来的升值空间大,万一他中年之后再换房呢?装修再好也不能算在房价中。你怎么看呢?请留言点赞。


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