“你下不来,你活该。你要是走不下来,那个上面的窗户是开着的,你蹦下来呀。”

2018年,在北京海淀区某老小区内,梁女士当着记者和媒体的面说出了这样的话,而这句话也令大家都感到非常迷惑。

那么,梁女士到底是遇到了什么样的问题,才在记者面前说出这样的话呢?

原来,梁女士居住在北京海淀区的一个老旧小区内。随着时间的推移,小区内的老龄化程度越来越严重。

老年人腿脚也都开始变得不好,上层的住户就希望能够在小区内部加装一个电梯,方便行走。

可这加装电梯方便了一些人,自然也就麻烦了一些人。像梁女士这样被动了奶酪的人,自然是不同意在小区里加装电梯的。

所以在电梯修建一半的时候,同意修建电梯的人和不同意修建电梯的人形成了两个派别,引发了激烈的争吵。

那这件事情究竟是怎样解决的呢?

为此,媒体将这些人都聚集在了一起,让他们坐在一起商量一下最终的结果。

接下来,让我们一起走进这场辩论赛,来了解同意装电梯的一方和不同意装电梯一方的说辞,看看最终相关部门会给出怎样的解决方法。

反对修建电梯的说辞

首先我们来说一下,为什么有一些住户反对在小区里加装电梯。

反对在小区里加装电梯的,当属于一楼的住客了。

电梯的存在就是为了方便楼上住户的使用,所以对于一楼的租客来说,电梯的存在与否并没有任何的作用。

那电梯的存在没有作用,不使用就可以了。为何一楼的住户还要咄咄逼人呢?

原来,电梯的修建会导致一楼用户的遮光受阻,水管等管道也会发生堵塞。

最重要的是,电梯运行的时候产生的噪音,对一楼也会产生非常严重的影响。

一楼用户的心理就是,我也不使用这个电梯,但是电梯给我们带来了很大的影响。所以一楼的住户,当然不同意在小区里加装电梯了。

梁大姐便是这栋小区一楼的住客,所以才有了开头那样激烈的言论。

当然,除了住在一楼的住客之外,有一些住在中层的住客也是不同意在小区的外面加装电梯的。

这名住客,便是住在三楼的王大哥。王大哥看起来还很年轻,身体也非常的健壮。

所以,对于一些老人存在爬楼梯爬不动的问题,自然是不出在王大哥的身上。

但是王大哥却并不是因为自己不需要用电梯,而反对安装电梯的。

最早,王大哥对这件事情是出于一种中立的态度,既不支持也不反对。

王大哥觉得自己的生活中有这个电梯也能方便一下,但是没有这个电梯,也不影响自己正常的生活。

可是当这个电梯真正修建的时候,王大哥却发出了反对的声音。

王大哥带着前来调查的记者来到了自己的卧室。

可以看到,电梯就修在了王大哥卧室的旁边。这个电梯的存在,遮挡住了王大哥卧室半个窗户的阳光。

若是这个电梯修在客厅、厨房或者是厕所的旁边,王大哥都可能没有这么大的意见。

可是这电梯修在卧室旁边,直接影响了王大哥的生活质量。

首先便是隐私问题,其他住户使用电梯一上一下的时候,自然就将王大哥卧室内部的情况窥视得一清二楚。

当然也有人说,可以将电梯做成不透光的封闭式电梯。

但是这样一来,王大哥家的窗户也变得更加不透光了,这就相当于减少了屋内1/2阳光的摄入,让整个屋子变得死气沉沉的。

这样的生活状态引起了王大哥的不满,所以王大哥也加入到了反对电梯修建的人群之中。

与此同时,同住三楼的刘大姐也反对修建电梯。

刘大姐向记者展示了自己家客厅旁的阳台,说这一块就是计划修建电梯的地方。

若是强行在她的阳台上凿出一个可以修建电梯的地方,是否存在着安全问题呢?

“这栋房子已经40年了,已经算是老一点的小区了。恐怕凿完墙之后,其他的建筑就会变得不牢固,很有可能引发一系列的安全问题。”

刘大姐最关注的是房子的安全问题,她怕强行给小区凿出电梯,会导致原来的房子变得不牢固。

刘大姐认为,相关部门把电梯修好就走人了,但事后还要在这个小区居住的,还是他们这些住户。

若是房子存在着不安全的问题,很有可能会造成生命财产的损失,到时候又由谁来负责呢?

所以出于安全角度的考虑,刘大姐也站在了不同意修建电梯的地方。

以上是不同意修建电梯一方的代表性发言,接下来让我们看一看赞成一方的说辞吧!

赞成修电梯的说辞

若是提到赞成修建电梯,最先发言的便是上层的住户秦大妈。

但是秦大妈的语言非常的犀利,引得了梁女士等一众反对者的不满。

秦大妈说,这一楼的住客毕竟都是小众的存在,他们应该遵循着大多数人的意见。

可以不用管他们的想法,只要大部分人都同意装电梯,那么这个电梯就可以装。

本来像梁女士这样的一楼住客,因为装电梯这件事情就比较苦恼。这突然又被划分成了小众群众,而且还不用管自己的想法。

这使得一楼的住客都非常的不爽。而秦女士这种偏激的说法,也导致了双方僵持不休的状态。

秦女士发表完这一番话,一个粉色衣服的年轻女子也站出来说话。

可是由于刚才秦女士偏执的发言,让一楼住户情绪有一点激动,甚至还没等粉衣女子多说几句话,一楼住户态度就变得非常的极端。

但粉色衣服的女孩子看起来也是一个有修养的人,她并没有像秦女士一样急于和这些反对者争论,反倒是等大家说完后再开口。

她先是晓之以情、动之以理,说谁还没有变老的时候。

虽然她现在也很年轻,但是所有人都有变老的那一天。而大家生活在同一个小区里,应该是一个整体,应该要去做到体谅他人。

并且这个年轻女孩子的言论并不像秦大妈那样激烈,她反倒还在一直感谢这些一楼住户,并为装修电梯所带来不便向其他住户表达了歉意。

这种言论,让听者心里变得好受了很多。

其实人心都是肉长的,只要是坐下来好好的谈话,相信没有人愿意和其他人针锋相对,所有人都希望可以和平地解决每一件事情。

反对修建电梯的一方听了粉衣女孩的话后,也开始变得冷静起来,坐下来认真听她把剩下的话给说完。

而粉衣女孩的话,也得到了老人们的共情。

这些老人也都纷纷站起来说话,说自己年纪大了,上下楼腿脚都不方便,买一个菜甚至都要耗费很长的时间。

如果能装一个电梯的话,可能会让他们这种琐碎的生活变得更容易一些,是一项很便民的举动。

“我曾经多次打过120,120都不敢把我往下抬。”

说这句话的是甄女士,她因为身体不好,经常会发生一些疾病。加之腿脚也不好,所以珍女士上下楼的时候都非常的不方便。

为了让自己能够去看病,甄女士更是打了120,让医护人员帮助自己下楼。

可这是个老小区了,抬担架上去的120医护人员都不敢轻举妄动,生怕发生了什么样的意外。

所以哪怕老人多次拨打120,最终也只能是在医护人员的搀扶之下、一点一点地走下楼梯。

所以老人便同意在小区里加装一个电梯,这样她也不用麻烦医护人员,自己就可以下楼去就医了。

老人的话让在场的很多人都表示了同情,之后,又一位老人站了起来。

“我现在已经在外面租房子住4、5年了,我的经济实在是不堪负荷了。”

这个老人向大家讲道,自己有一个身体并不怎么好的老伴,长期的卧病在家。

他不能够独自下楼,所以只能坐在轮椅上被人搀扶着下楼。

而且他们家现在还有一个96岁的婆婆,身体早已经退化,也是不能够从楼梯上走下来的人群。

而为了照顾家里人,这名女士只能够选择离开这栋老小区,到外面租房子去居住。

刚开始在外面租房子的时候,一个月的房价大概是4千到5千元左右。

可是随着现在物价的上涨,他们所租的带电梯的房子,一个月的租金已经到达了7000元。

“对于只领着退休金的我来说,这7000元的房价实在是让我不堪重负了。我希望能够在家里安装一个电梯,让我早一点回到自己的家里来居住,减轻一点生活上的压力。”

老人的话,每一句说得都非常的动情,让在座的每一个人都心疼不已。

最后赞成的一方和反对的一方进行了最后的交涉。最终,大部分反对者也都同意在楼房里加装电梯了。

而且根据2020年发布的《北京市老旧小区综合整治工作手册》,多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟家装电梯范围内全体业主的意见。

并经专有部分占该单元住宅总建筑面积2/3以上的业主,且占总人数2/3以上的业主同意。

也就是说,如果有2/3的业主同意安装电梯,那么,剩下的1/3的人口就应该少数服从多数,持有反对意见无效。

同时,在我国现行的《民法典》中,对该事件也有具体的规定。

“民法典第278条规定,遇到此类情况,应该由业主之间共同决定,需要占有专有面积占比2/3以上的业主且占人数2/3以上的业主参与表决。”

现在同意的人数基本上也已经达到了2/3,所以接下来就要正式修建这个加装电梯了。

虽说这些住户同意了,但是还有一些问题需要解决。

毕竟,一楼的住客和其他反对的住客也是要长久在这个小区里居住的。而且最重要的一点,就是关于这次修建电梯的资金问题。

为此,媒体特别找到了与这件事情相关的物业部门和维修专家,来给大家一个满意的答复。

有关部门出面,事情得到圆满的解决

首先来聊一下上文说到的,要通光就没有隐私、要隐私就不会通光,还有一楼人为堵下水道以及噪音的问题。

当然,最重要的还是刘大姐关注的,整个房屋的安全问题。毕竟这最后一个问题,也是赞成修建电梯一方同样要考虑的问题。

后来经过反复的噪音试验,确定电梯运行的分贝也就维持在20到30之间。

这够不上扰民,属于可以接纳的正常声音范围,首先就解决了第一个问题。

其次,便是关于隐私和遮光这个问题。

专业人员寻找到了一种可以透光,同时也能保护好隐私的特殊玻璃。

他们决定采用这种稍微贵一点的玻璃,来维护每一个业主的隐私问题。

最后,关于房屋安全问题还需要时间来给出最终的结果,而施工团队也答应会负起长期维护责任。

以上的问题都一个一个圆满解决了,而最重要的便是资金问题了。

对此,物业的人员也给出了说法。他们说这次的资金完全由物业公司来出,盈利方式是通过后面的居民使用付费来收回成本。

“那你们此次会不会存在着使用老百姓的钱,但不是每一笔都切实的落在修建电梯这个工程上呢?”

媒体人员问出了在场所有用户都特别关注的一个问题。

物业公司的发言人保证公司完全是出于利民的便利,才出台了要修建电梯的一系列活动,而且也不存在着挪用公款的现象。

资金用途也会进行公开透明的展示,并且大众可以通过海淀区财政局委托的审计进行每一笔资金的核实。

虽说该电梯使用是付费的,但是这次修建需要耗费30万甚至是40万的费用。

而按照现在对这些住户收取的使用费来看,至少要20到30年后才能收回修建电梯的成本费。

同时,正是因为需要长时间收取居民的使用费用,才能更加确定这个电梯的质量问题。

事情到这里,也算是圆满地解决了所有的问题。

后记

最后,王女士站出来发表了一席观点:

“一楼的住户同意安装电梯是情分,不同意安装电梯也是人家的本分。这就和坐公交车一样,年轻人是否应该给老年人让座?难道就一定要要求人家让座吗?”

“希望我们都可以各退一步,为其他人多多考虑一下。我们同住于一个小区,应该是一个整体。”

“正所谓远亲不如近邻,人与人之间难免有互帮互助的时候,所以希望大家还是能够和睦相处。”

这段话的三观非常正。

正如中国古代的一首诗,“千里修书只为墙,让他三尺又何妨?万里长城今犹在,不见当年秦始皇。”

邻里之间相处,讲究的就应该是一个和睦。

正所谓家和万事兴,同住在一个小区里的人,也应该算是一个大家庭。只有大家都和和睦睦的,这个小区才能越来越好。

同时,人不能一味的秉持着利己主义,因为这样既会给他人造成不便,也会给自己惹一肚子的气。

大家应该坐下来,各抒己见、细细商讨。

毕竟办法总比困难多,只要齐心协力就一定会找到一个圆满解决的办法。

这不比刀剑相向,唇舌相攻来得更舒服自在嘛!


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